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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付39万，月供7225元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240122SM002594 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便， 下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
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5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主诚心出售，房屋无任何纠纷，产权清晰，价格可谈。房东因置换，已委托出售，房东靠谱，渴望谈判。
服务介绍
您好：我是裕丰地产一名从业7年的资深经纪人刘永帅！深耕与滨湖世纪城、蓝鼎滨湖假日、省府中轴板块，我深知买房子的艰辛和不易，而买卖二手房更是一个漫长而繁锁的过程，在这个过程中遇到一名专业的经纪人更为重要。 本人从事房产行业7年。
裕丰交易公开透明，一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！如果您需要，而我刚好专业，随时欢迎您的致电。
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小区解读 (148)
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地铁1号线紫庐站200米，合肥火车站至九联圩，途中经过合肥南站，会展中心，塘西河公园等
小区户型
本小区共15栋，分为2梯4户和2梯6户，小区93平小户型，边户南北通透，中户私密性好
其他描述
万科物业，物业费2.7元，24全天管理，物业服务非常完善、周到
小区设施
小区内部设有小型儿童游乐场和小型广场，以及快递储物柜，人车分流，由于入住率高，车位配比不是很充足
房屋品质
2012年开始开盘，2015年交房，万科统一精装交付，TOTO和科勒品牌入驻，外墙设有保温层，品质高
小区不足
15栋高层从现在来看稍有拥挤，整个小区只有两种户型，只有单卫，只适合刚需
实地核验
195 万
20934.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共33层)
93.15㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅