足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付44万,月供11613元
官方核验 房源核验编码 230717MJ004124
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
陈华英
707神奇分
中墅地产 中墅地产省府云峯中心店
报价
295
电话咨询
核心卖点
1.【房源优势】:滨湖明珠 3房2厅2卫 主卧朝南 阳台朝南 南北通透
2.高端物业管理,小区环境优美,24小时管家服务
3.【税费情况]: 个税:1%;
增值税:不满2年增值税为5.3%;
契税:①首套房90平以内为1%、90平以上为1.5%;
②二套90平以内为1%,90平以上为2%;
③多套房直接为3%。
业主心态
房东另有发展,此房产权无任何问题,无抵押,业主对付款方式没什么要求,可公积金贷款、商业贷款。错过这个就在也没有了。
服务介绍
我叫陈华英,秉承诚信的原则帮您买到满意的房子。主做滨湖二手房(精耕省府商圈)住宅,

商铺,写字楼,及合肥市一手房代理。

我坚信 爱一行才能干好一行,“业精于勤荒于嬉,行成于思毁于随”!
展开更多

滨湖明珠(西区)

小区均价

26821元/㎡ 1.68%

小区户数

1145户

物业费用

1.32 元/平米/月

容积率

2.63

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (34)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    共10栋楼,69平1房,81~89为中间户3房赠送书房不算面积,81~94为边户3房,124,126

  • 其他描述

    湖滨物业,物业费1.3,全天管理,疫情防控非常严格

  • 生活配套

    公园有塘西河公园,惠园菜市场,生鲜传奇,滨湖医院,银行,商铺商品琳琅满目。满足日常生活所需,方便便捷

  • 居民素质

    小区主要是80%自住加上20%陪读租住,主要居住以40岁左右的中年,一家三,四口。邻里关系比较和谐

  • 小区不足

    车位紧张,部分楼栋靠近高速,噪音大

房价走势
滨湖明珠(西区)
26821元/㎡
小区单价
-1.68%
比上月
四十六中
26856元/㎡
商圈单价
-1.37%
比上月
实地核验
295
23118.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共33层)
127.61
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯车位充足采光较好直对通风动线良好
陈华英
707神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
微信扫码拨号