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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付25万，月供6448元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-04-20 | |
| 更新日期 2024-04-20 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 231026YU002322 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 推荐理由： 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (16)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通便利，毗邻包河大道高架上桥口，花园大道，地铁5号线花园大道站
小区户型
小区分南北区，北区3栋高层，面积主要为80平两房一卫，91-96平的三房一卫，楼栋分布合理。
生活配套
小区自带商业街，合家福超市，谊品生鲜，老乡鸡等饭店餐饮，母婴店等，生活配套齐全。
房屋品质
小区外立面为真石漆，外侧商业底商为干挂石材1，楼栋之间楼间距大，公摊相对较小，钢混结构。
居民素质
小区住户以业主自住为主，租户较少，以年轻人为主，父母带小孩，邻里关系融洽，居住氛围浓厚。
小区不足
小区公共生活配套一般，离大型商场有一段距离
小区问答（41）
我要提问【和昌中央城邦(北区)】小区出入口门大不大？是单道还是双道？
宽大，双车道
2018-05-15
11个回答
【和昌中央城邦(北区)】住顶楼有哪些缺点？
风大了一些 还有点漏水。
2018-03-25
6个回答
【和昌中央城邦(北区)】 房产多少年的
70年的，能带户口
2018-01-12
6个回答
房价走势
和昌中央城邦(北区) 
-0.32%
17402元/㎡
小区单价
-0.32%比上月
包河工业园 
0.16%
14153元/㎡
商圈单价
0.16%比上月
实地核验
170 万
17593.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共34层)
96.63㎡
精装修
南
2015年竣工/普通住宅