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足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付88万，月供16302元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230306WW008913 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.户型结构：3室2厅2卫，2房朝南，1房朝北，户型很好。
2.装修情况：毛坯
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，金融板块
1.户型结构：3室2厅2卫，2房朝南，1房朝北，户型很好。
2.装修情况：毛坯
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，金融板块
业主心态
房东因工作调动，在外地购房，现委托我们公司出售此房，有钥匙，随时可看
服务介绍
服务介绍 经纪人服务：有钥匙 我叫朱结元，是裕丰地产的一名置业顾问，4年多的二手房交易服务过程中为160多个客户找到了满意的家，我自豪的是我做到了“零”纠纷，交易过户把控100%，我也庆幸我的客户朋友选择我且一直相信我，您的一次委托，我还你终生的服务。
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绿城招商诚园
小区均价
26032元/㎡ 1.87%
小区户数
2426户
物业费用
2.98 元/平米/月
容积率
2.0
绿化率
30.0%
小区解读 (62)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁5号线贵阳路站口往东200米，可以直通合肥南站。
小区户型
高层103-125平，洋房138-178平，小区北边为高层，南边为洋房，整体北高南低。
小区设施
车位1:1，樱花木林等，法式园林设计，内有儿童娱乐设施和健身器材，小区中央有可供乘凉的长椅。
生活配套
北侧北涝圩湿地公园，东侧1公里公元10万方商业和首创奥特莱斯！北侧2公里滨湖医院
房屋品质
2021年12月一期交付，2022年12月二期交付，精装标准3500元每平方米，有地暖、中央空调和新
小区不足
周边正在开发，配套不成熟
实地核验
440 万
32031.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共8层)
137.37㎡
毛坯
南北
2022年竣工/普通住宅