足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付28万,月供5298元
官方核验 房源核验编码 240312WR004263
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
杨广涛
823神奇分
中墅地产 中墅地产大润发A店
报价
143
电话咨询
核心卖点
此房优点:
1:房子是一梯两户的边套,格局方正采光好,没有浪费面积利用率高。
2:两房朝北一房朝南,客厅朝南带阳台,卫生间全明,面积分配合理 小的房间也将近10平方,具体请看标准的房型图。
3:位置安静,离大门近出入方便。
点: 10年前的小区,车位紧张 。
业主心态
业主准备卖掉买再大点的面积改善一下,此房诚意出售,看房方便。
服务介绍
本人从事房产工作有8个年头了,看过各种各样的小区、房型及装修,总结出不少买卖房屋过程中该注意的事项和 的规避。同时也可以根据每位买家的家庭人员、经济、工作、子女教育等情况给出中肯的建议。
服务流程:大致了解买房需求---配盘---实地带看(详细了解需求)---满意---签订居间协议(付定金或意向金)---签订正式买卖合同---首付---买家申请贷款(买家预约还款)---产权过户---物业交割---家具家电清点、钥匙交接、水电煤结算---前期流程结束---长期的售后服务。。。
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祥源上城国际玫瑰苑(西区)

小区均价

16244元/㎡ 0.37%

小区户数

1742户

物业费用

1.15 元/平米/月

容积率

1.67

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (43)

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  • 轨道交通

    距离杏林小区公交站牌500米,可乘坐4路公交直达火车南站,途径市府广场,三号地铁口近

  • 小区户型

    西区均为小高层,7栋8栋9栋25栋26栋27栋是小区外围,不通燃气。10栋至24栋都是通燃气的

  • 其他描述

    小区物业费1.44元,祥源开发商品牌开发。

  • 房屋品质

    上城国际玫瑰苑是祥源开发商开发,品质方面可靠。石09年开发

  • 小区不足

    地上车位不足,造成小区道路拥堵,有待物业调整并解决。

房价走势
祥源上城国际玫瑰苑(西区)
16244元/㎡
小区单价
-0.37%
比上月
杏林花园
11950元/㎡
商圈单价
-0.08%
比上月
实地核验
143
16195.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共18层)
88.3
简单装修
2010年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
杨广涛
823神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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