足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付59万,月供15097元
发布信息 发布公司 中墅地产 (已备案)
营业执照91340104MA2WKWJU2L
发布时间2024-03-30
更新日期 2024-05-20
公司备案 91340104MA2WKWJU2L
房源概况
杨康辉
541神奇分
中墅地产 中墅地产颐园世家老店
报价
398
电话咨询
核心卖点
业主是老客户,价格合适可以随时签约
本人小区多次成交案例,可以给您做合适的价格参考,实房急售采光不挡,不沿马路,位置安静,满五年一套!看中可谈!业主诚心出售,有钥匙随时可看。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
您好:我是中墅地产颐园世家店,店长杨康辉,合肥从业8年,主营政务区,熟悉主营区域的每一个小区和每一套户型,单月个人连续签约9套二手房买卖,单套 成交总价3650万,2019-2022年均销售总价过亿!
我的专业:专注中高端不动产销售,熟知交易流程,合理规避 。1.买房,精准匹配 ,线下实地带看,买卖合同签署,全程N对一服务,售后无忧。2,卖房,房源挂牌出售,策划推广销售。
我的擅长:业主房源全托维护出售,擅长使用自媒体“抖音”推广在出售房源,曝光率极高,账号流量大,(抖音账号:搜索 杨康辉)。
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小区均价

31827元/㎡ 1.12%

小区户数

966户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.03

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 小区户型

    小区为小高层,主力房型92-135平标准层及200-265平复式,南北通透,舒适度高

  • 其他描述

    本小区一期05-06年的,二期08-06年的,物业管理到位,小区保养维护的很好

  • 小区设施

    小区中心设有浅水池,儿童娱乐设施及健身器材,可大人小孩玩耍与休息

  • 生活配套

    小区北面20米文化博物馆,2500米百利中心及天鹅湖公园。东面1000米万象城购物中心及绿轴公园

  • 房屋品质

    安徽信德置业有限公司毛坯交付一期2005年底-2006年底,二期2008年6月-2009年底

  • 小区不足

    小区车位紧张,价格高

房价走势
颐园世家
31827元/㎡
小区单价
1.12%
比上月
奥体中心
27819元/㎡
商圈单价
-3.72%
比上月
实地核验
398
27304.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共16层)
145.77
简单装修
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
杨康辉
541神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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