足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付35万,月供6558元
官方核验 房源核验编码 230330BR000434
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
杨广涛
823神奇分
中墅地产 中墅地产大润发A店
报价
177
电话咨询
核心卖点
此房优点:
1:房子是两梯四户的中间套,格局方正采光好,没有浪费面积利用率高。
2:两房朝南客厅朝南,厨房卫生间全明,面积分配合理 小的房间也将近12平方,具体请看标准的房型图。
3:位置安静,离大门近出入方便。
点:南北不通,装修一般 ,可以说是简单装修。
业主心态
业主准备卖掉买再大点的面积改善一下,此房诚意出售,看房方便。
服务介绍
本人从事房产工作有8个年头了,看过各种各样的小区、房型及装修,总结出不少买卖房屋过程中该注意的事项和 的规避。同时也可以根据每位买家的家庭人员、经济、工作、子女教育等情况给出中肯的建议。
服务流程:大致了解买房需求---配盘---实地带看(详细了解需求)---满意---签订居间协议(付定金或意向金)---签订正式买卖合同---首付---买家申请贷款(买家预约还款)---产权过户---物业交割---家具家电清点、钥匙交接、水电煤结算---前期流程结束---长期的售后服务。。。
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小区均价

21926元/㎡ 0.51%

小区户数

2276户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

52.0%

小区图片

小区解读 (31)

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  • 轨道交通

    出门100米就是公交站牌,三号线地铁近,出门打车也比较方便,小区南边就是主干道北一环,交通便捷

  • 小区设施

    小区南门往北100米左右有一个中心广场,里面有喷泉,休息座椅,旁边也有运动器材,大人小孩都在这里玩耍

  • 生活配套

    小区南门往东蒙城路与北一环交口有世纪华联购物中心,白水坝菜市场新天地广场等

  • 居民素质

    租住比例1:1,居民素质高, 小区各个年龄段都有。

  • 小区不足

    21号楼为公寓,人员较杂,车内停车位不足

房价走势
金域蓝湾
21926元/㎡
小区单价
-0.51%
比上月
白水坝
13755元/㎡
商圈单价
-0.34%
比上月
实地核验
177
19324.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
91.6
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
杨广涛
823神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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