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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付16万，月供4251元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中墅地产 (已备案) | |
| 发布时间2024-3-20 | ||
| 营业执照91340123MA8N4E3L38 | ||
| 更新日期 2024-03-20 | ||
| 公司备案 91340123MA8N4E3L38 | ||
房源概况
核心卖点
1：产证清晰，可供交易。
2：3公里半径内密集资源，附带金融文化商业豪宅，四大商业带动区域全面发展。
3：城市环线路网直达，地铁、公交快速到，无缝衔接。
4；医疗配套设施完善，三甲医院和妇幼儿童保健院。
2：3公里半径内密集资源，附带金融文化商业豪宅，四大商业带动区域全面发展。
3：城市环线路网直达，地铁、公交快速到，无缝衔接。
4；医疗配套设施完善，三甲医院和妇幼儿童保健院。
业主心态
商业贷款年限要求：借款人+贷款年限≤70年；贷款年限不超过30年。
公积金贷款年限，以下三者取低值：
长年限20年；房龄+贷款年限≤30（市直房龄不得超过20年）；年龄+贷款年限≤法定退休年龄后5年（法定退休年龄一般是男性60周岁，女性55周岁，须未在退休前申请贷款）。
贷款额度：借款人以及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满6个月以上的，高贷款额度为55万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，高贷款额度为45万元。
公积金贷款年限，以下三者取低值：
长年限20年；房龄+贷款年限≤30（市直房龄不得超过20年）；年龄+贷款年限≤法定退休年龄后5年（法定退休年龄一般是男性60周岁，女性55周岁，须未在退休前申请贷款）。
贷款额度：借款人以及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满6个月以上的，高贷款额度为55万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，高贷款额度为45万元。
服务介绍
尊敬的客户您好，我是中墅地产一名资深的置业顾问：李茂。
作为客户的您可能或多或少的对这行业有所误解，行业内也确实存在一些不诚信的经纪人，但我对这份工作保有足够的敬畏，深知置业对于一个家庭背后的艰辛和不容易。我一直兢兢业业，如履薄冰，工作中的任何一个细节我都会用心的推敲去准备，为的就是不耽搁业主和客户的宝贵时间，尽大努力去提供流畅舒服的服务。
作为客户的您可能或多或少的对这行业有所误解，行业内也确实存在一些不诚信的经纪人，但我对这份工作保有足够的敬畏，深知置业对于一个家庭背后的艰辛和不容易。我一直兢兢业业，如履薄冰，工作中的任何一个细节我都会用心的推敲去准备，为的就是不耽搁业主和客户的宝贵时间，尽大努力去提供流畅舒服的服务。
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小区解读 (6)
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距青年路地铁站150米，可在此乘3号线地铁，经5站可到经开区大学城，经8站可到政务区天鹅湖。
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，98平三房两卫为主力户型，89平三房一卫，适合刚需过度。
生活配套
向西1km有万派商业广场，共有层，二楼与三楼电梯处有儿童乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
居民素质
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚！
小区不足
目前小区还在建设当中，交房时间较晚
实地核验
108 万
12084.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共18层)
89.38㎡
毛坯
南北
2022年竣工/普通住宅