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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付23万，月供4261元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230804SN001264 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、交通很方便 2、朝向：南 3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系 买房注意事项： 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (51)
查看更多经纪人解读轨道交通
三四号线地铁口距离500米，开车出门可达北二环高架，畅通全城。
小区户型
小区有洋房，高层和多层，主推大户型，100平三室两厅，适合刚需住房
小区设施
小区绿化率达到百分之40，建有儿童娱乐设施，锻炼器材，非常方便
生活配套
500米大型公园生态公园，一公里内两家三甲医院，大型商超广场家天下步行800米即可到达。
居民素质
居住人群素质高，邻里关系和谐。
小区不足
人车未分流，存在潜在危险，物业服务一般，小区内绿植过高，低矮楼层可能有采光不足的情况。
小区问答（58）
我要提问【信达格兰云天】你好可以用住房公积金吗
可以用公积金贷款的。
2022-08-05
30个回答
【信达格兰云天】 那一期是商品房
信达格兰云天一二三期都商品房，央企信达开发。
2022-05-30
30个回答
【信达格兰云天】 有洋房，纯清水房吗？均价多少？
有毛坯洋房，欢迎选购，均价1.25万左右（具体看楼层和装修）
2022-08-09
28个回答
房价走势
信达格兰云天(一二期) 
0.98%
13381元/㎡
小区单价
0.98%比上月
生态公园 
-0.9%
12026元/㎡
商圈单价
-0.9%比上月
实地核验
115 万
13434.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共9层)
85.61㎡
简单装修
南
2009年竣工/普通住宅