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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付30万，月供5702元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 (已备案) | |
| 发布时间2024-3-4 | ||
| 营业执照91340111MA2W34E57H | ||
| 公司备案 91340111MA2W34E57H | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.户型结构：3室2厅1卫，2房朝南，1房朝北，户型很好。
2.装修情况：精装
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
1.户型结构：3室2厅1卫，2房朝南，1房朝北，户型很好。
2.装修情况：精装
3.楼层介绍：小区前排位置采光充足，没有遮挡，视野开阔。
4.税费分析：个税1%，契税首套房1.5%，二套房2%
5.地理位置：滨湖新区，环湖CBD板块
业主心态
房主岗位调动，换房出售，精装修，满五年，房源已验，看房方便。
服务介绍
服务介绍 经纪人服务：有钥匙 我叫朱结元，是裕丰地产的一名置业顾问，4年多的二手房交易服务过程中为160多个客户找到了满意的家，我自豪的是我做到了“零”纠纷，交易过户把控100%，我也庆幸我的客户朋友选择我且一直相信我，您的一次委托，我还你终生的服务。
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小区解读 (29)
查看更多经纪人解读轨道交通
紧邻地铁一号线云谷路站（AB口）步行900米，b5路衡山路口公交站牌，526路衡山路口公交站牌
小区户型
F区共有高层住宅5栋35-36-37-38-39栋，户型以78-140平为主，采光充足，得房率高
其他描述
万达自己的物业的万象美物业物业费1.44一平方物业服务态度还可以有保洁打扫每天！
生活配套
小区距恒大中心商业圈不足500米，距万达茂商业区不足1公里，购物娱乐一站式满足
小区不足
个别楼层有租客但是不影响正常生活
小区问答（54）
我要提问【万达临湖苑A区】物业的名称是什么？
大连万象美合肥分公司
2022-07-20
17个回答
【万达临湖苑A区】小区内有室内的健身场馆吗？
最近的银泰百货有
2020-07-04
16个回答
【万达临湖苑A区】小区的产权类型是不是只有一种？
商品房都是70年产权
2020-07-04
11个回答
房价走势
万达文旅新城(临湖苑A区) 
-1.05%
17459元/㎡
小区单价
-1.05%比上月
万达文旅城 
0.01%
18735元/㎡
商圈单价
0.01%比上月
暂无售价
3室2厅1卫
中层(共33层)
92.77㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅