房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付24万,月供2417元
发布信息 发布公司 追逐房地产 (已备案)
营业执照91340123MA8Q18QC63
发布时间2023-11-12
更新日期 2024-04-29
公司备案 91340123MA8Q18QC63
房源概况
赵祥松
569神奇分
追逐房地产 追逐房地产合肥营销中心店
报价
49
电话咨询
核心卖点
以梦为马,不负韶华: 很感谢你能点到我发的房源,我叫赵祥松,来自安徽省六安市,在合肥从事房产买卖近10年了。我们的新房代理公司且不收你任何的费用!觉得我发的房源符合你购房需求的话,咱们可以简单的聊一下,我或许不能直接给你钱,但是我一定能给省钱!合肥九区三县的 项目和房价我已经熟记于心,为客户服务是我作为一名房产人的宗旨!
业主心态
为什么要买公寓?买公寓有什么优势?
1:公寓面积小,单价低,还款时间短,月供低;
2:公寓拆迁赔偿金比住宅高,1:3赔付;
3:即可自住也可出租;
4:公寓周边配套更成熟更高档;
5:公寓拆迁时间短,换房时间优先;
6:公寓一般住的都是企业白领,整体人群素质较高;
7:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭;
8:同等面积的公寓比住宅租金要高的多;
9:物业管理更加的规范和到位;
10:公寓面积小,总价低,适合过度,出手更快;
11:公寓附近商铺结构比住宅的商业配比合理,所以很快形成以小区为核心的商业氛围,更能吸引人气
服务介绍
代理合肥公寓,住宅,商铺
1、滨湖【文一塘溪津门】【宝文财富中心】【滨湖海伦堡】【华冶嘉誉】
2、经开【安通缘梦天地】【宝湾国际】【城际空间站】【绿地中心】
3、瑶海【利港银河之光】【柏庄金座】【保利熙悦府】【一尔悦城】【壹号公馆】
4、包河【南翔汽车智慧城】【星海城】【玲珑大厦】【唯美创想城】【信达天御】
5、蜀山【花山堡墅】【吉品荟】【信铃国际】【中翰名庭】【金大地悦澜公馆】
6、庐阳【鼎鑫中心】【大众时代之光】
7、政务【天珑广场】【中辰优唐广场】
8、肥西【华商公馆】【加侨波普驻区】
9、肥东【文一名门金隅】【文一铂金中心】【尚东金座】【禹洲中央广场】
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融侨观澜(商住楼)

小区均价

9453元/㎡ 0.06%

小区户数

268户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区解读 (50)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    4号线南屏路站,紧邻金寨路和龙川路。

  • 小区户型

    小区在售45--55户型,精装修挑高的,总层高18楼,前面无遮挡。

  • 生活配套

    1.8公里华润万象城,3公里银泰城,4公里天鹅湖万达,吃喝玩乐一站式服务。

  • 房屋品质

    2020年精装修交付,房屋采用塔板结合建筑形式,装有双层真空玻璃,可有效地起到隔音效果。

  • 小区不足

    紧邻高铁线路,会有些噪音。地段繁华,车位紧张。交通会拥堵。

房价走势
融侨观澜(商住楼)
9453元/㎡
小区单价
0.06%
比上月
高铁南站
19428元/㎡
商圈单价
-0.75%
比上月
实地核验
49
9220.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共20层)
53.15
精装修
南北
2019年竣工/公寓
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
赵祥松
569神奇分
追逐房地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
已加入无忧交易保障
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