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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限暂无
参考预算首付21万,月供2121元
发布信息 发布公司 房自由房地产 (已备案)
营业执照91340123MA8NMHRL2B
发布时间2023-09-26
更新日期 2024-06-20
公司备案 91340123MA8NMHRL2B
房源概况
陈二围
731神奇分
房自由房地产 房自由房地产合肥运营中心
报价
43
电话咨询
核心卖点
核心卖点 售楼部直签,可获得10000元优惠!不收取任何带看费!
1:房子实用性高:大气的房型,房型正,采光通风很好!
2:小区环境优雅:小区绿化面积好,人文气息浓厚!
3:周边交通便利:拥有多线路公交车直达,地铁直达!
4:生活舒适方便:周边有大型超市、以及大型农贸市场!
5:配套都很完善:银行、超市、公园、交通!
业主心态
为什么要买公寓?买公寓有什么优势?
1、公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低;
2、公寓拆迁赔偿金比70年住宅高;
3、自住,可公司;
4、公寓周边生活配套更高档;
5、公寓拆迁时间短,换房时间优先;
6、公寓一般住单身大族,企业白领,整体人群素质高
7、公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套”按揭
8、公寓比住宅的租金要高;
9、公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便;
10、物业管理会更加的规范和到位;
11、公寓面积小,总价低,适合,也适合过渡;
12、公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为的商业氛围
服务介绍
代理合肥公寓,住宅,商铺
1、滨湖【文一塘溪津门】【宝文财富中心】【滨湖海伦堡】【华冶嘉誉】
2、经开【安通缘梦天地】【宝湾国际】【城际空间站】【绿地中心】
3、瑶海【利港银河之光】【柏庄金座】【保利熙悦府】【一尔悦城】【壹号公馆】
4、包河【南翔汽车智慧城】【星海城】【玲珑大厦】【唯美创想城】【信达天御】
5、蜀山【花山堡墅】【吉品荟】【信铃国际】【中翰名庭】【金大地悦澜公馆】
6、庐阳【鼎鑫中心】【大众时代之光】
7、政务【天珑广场】【中辰优唐广场】
8、肥西【华商公馆】【加侨波普驻区】
9、肥东【文一名门金隅】【文一铂金中心】【尚东金座】【禹洲中央广场】
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融侨观澜(商住楼)

小区均价

9457元/㎡ 0.09%

小区户数

268户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区解读 (50)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    主力户型40-52平的,精装修交付,挑高4.5米,均价13000左右

  • 小区设施

    小区内部设有900平的公园,里面带有滑滑梯,可供孩子们玩耍

  • 居民素质

    小区年轻人相对多些,都是住家的,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    总价有点高,如果资金充足,可以考虑这个项目,性价比还是很高的

房价走势
融侨观澜(商住楼)
9457元/㎡
小区单价
-0.09%
比上月
高铁南站
19072元/㎡
商圈单价
-0.26%
比上月
实地核验
43
9406.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
低层(共28层)
45.72
精装修
南北
2019年竣工/公寓
近地铁车位充足
陈二围
731神奇分
房自由房地产(已备案)
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