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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权
参考预算首付13万,月供1304元
发布信息 发布公司 新丝路房地产
营业执照913401000961632686
更新日期 2024-11-24
房源概况
丁文菊
727神奇分
新丝路房地产 新丝路房地产合肥营销中心
报价
27
电话咨询
核心卖点
《我是开发商直售,专业从事房产行业5年半~售楼部直接签约》
【房源理由】:交通便利
【看房时间】:只要您来电,随时看房,专车接送
【看房感受】:南北通透户型,全天采光,全明户型,周边配套完备,紧邻地铁口,附近有大型商超,居民购物便利
业主心态
为什么要买公寓?买公寓有什么优势?
1:公寓面积小,单价低,还款时间短,月供低;
2:公寓拆迁赔偿金比住宅高,1:3赔付;
3:即可自住也可出租;
4:公寓周边配套更成熟更高档;
5:公寓拆迁时间短 ,换房时间 优先;
6:公寓一般 住的都是企业白领,整体人群素质较高;
7:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭;
8:同等面积的公寓比住宅租金要高的多;
9:物业管理更加的规范和到位;
10:公寓面积小 ,总价低 ,适合过度 ,出手更快;
11:公寓附近商铺 结构比住宅 的商业配比合理,所以很快形成以小区为核心的商业氛围,更能吸引人气。
服务介绍
收取服务费:0元(≤0.0%)
打个简单的比方:
你自己上门去饭店吃饭花了100元,
你从美团上下单只要95元。
饭店还是要给美团*金一个道理。
订酒店,机票,等等都是同理。 渠道不同而已。
渠道销售还能帮你们找到心仪的房子。
请**身边为您提供专业建议的渠道服务人员
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宝湾国际(商住楼)

小区均价

5652元/㎡ 0.96%

小区户数

799户

物业费用

暂无

容积率

1.71

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (86)

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  • 轨道交通

    地铁1号线距离小区2.3公里

  • 小区设施

    小区中心有900平方米的绿地,绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施,许多小朋友放学后在此玩耍

  • 生活配套

    小区西边500米有大型建材家具中心 小区一楼是自带的商场超市

  • 小区不足

    地上车位不足 周边设套不够成熟

房价走势
宝湾国际(商住楼)
5652元/㎡
小区单价
-0.96%
比上月
阿奎利亚
8965元/㎡
商圈单价
-1.85%
比上月
实地核验
27
6137.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
122
低层(共18层)
44
精装修
南北
2020年竣工/公寓
丁文菊
727神奇分
新丝路房地产
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