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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付34万,月供8724元
发布信息 发布时间2024-04-20
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 240418UT003033
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
装修情况:毛坯 房源特色介绍: 1、 房东诚心出售,看房方便 2、 朝向:南,居住舒服 3、 小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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小区均价

27910元/㎡ 2.3%

小区户数

1818户

物业费用

1.15 元/平米/月

容积率

2.18

绿化率

49.0%

小区图片

小区解读 (33)

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  • 小区户型

    小区总共有16栋高层,4-5二栋为一居室小户型,户型以92中户到123平边户户型为主,采光充足。

  • 小区设施

    小区车位1:1,人车分流,车位充足,内设儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭和长椅提供休息。

  • 生活配套

    本小区东临新建广电中心和市政府行政中心,南临天鹅湖仅200米,北无缝链接赖少奇艺术公园。

  • 房屋品质

    小区是2010年先后建成,由合肥市政务文化新区开发有限公司为开发商,自带森林海小区物业为物业。

  • 小区不足

    森林海小区位于政务区比较早的小区,房龄在五年左右,单价高导致总价过高。部分楼间较窄,低层采光影响较大,部分楼栋靠近高速车道,近厌恶设施,噪音灰尘避免不了。

房价走势
森林海
27910元/㎡
小区单价
-2.3%
比上月
合肥八中
28910元/㎡
商圈单价
-2.5%
比上月
实地核验
230
24365.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共33层)
94.4
毛坯
2011年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
李世杰
617神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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