房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付47万,月供11949元
发布信息 发布时间2024-03-13
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 231228FS002795
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1.户型好;经典通透房.看房随时有钥匙。
此房南北通透,两房朝南,客厅连阳台
卧室附带大飘窗,可自行设计改造
2.楼层好;视野开阔,尽享小区美景,可俯视小区全貌。
此房子位置小区中间位置,出入比较方便,采光视野无影响,两梯四户
3.交通利;交通便利,紧邻公交地铁,多条公交线路,出行方便。
4.小区美;小区环境幽静,绿化率达百分之六十。自带太阳能热水器
业主心态
因为工作的调动,可能后期要在外地定居下来,也要置办房产, 业主相对来说售房心态比较稳定,决定卖房的时候也是一家人商量好的,如果看好房子,诚意的客户,业主愿意坐下来谈,价格可以适当的浮动一点!
服务介绍
我叫王芝敏,是一名专业的房产经纪人。您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格,房源真实有效。我们的宗旨是:不发布虚 ,不谎报价格,不吃差价,交易过程公开透明!另外我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策,税费也比较精准,房源特别熟悉,如果您有需要,而我刚好专业,欢迎随时找我,期待为您安家合肥一路保驾护航!买卖双方费用仅仅需要付0.69!
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招商雍和府

小区均价

32539元/㎡ 2.36%

小区户数

1351户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区解读 (65)

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  • 轨道交通

    1.北门200米就是地铁5号线,S7号线,小区南门100米就是公交68路。

  • 小区户型

    1.小高层面积为95平,134平,三房为主,2.洋房为131平米,三房改四房,底复476平,负两层.

  • 其他描述

    招商开发,龙湖物业管理,物业费为2.7元/平米至2.95元/平米,全天管家服务。

  • 小区设施

    小高屋每栋楼一层都有运动设施,小区内儿童娱乐设施,乒乓球桌,多种建身器材。

  • 小区不足

    目前商场超市正在建设中,学校也在建设中,小区东门没开放,只有西门进出,不是特别方便。

房价走势
招商雍和府
32539元/㎡
小区单价
-2.36%
比上月
新省府
31034元/㎡
商圈单价
-0.44%
比上月
实地核验
315
26027.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共18层)
121.03
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
王芝敏
731神奇分
裕丰地产(已备案)
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