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二手房办理赠予手续怎么走流程?
答: 赠与房产证过户程序: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书; 二、到当地的房产公证处办理公证; 三、携带相关身份证明文件办理房屋所有权转移登记手续; 四、赠...
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房子赠予子女过户费用?
答: 1、赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)营业税:5.6%(3)个人所得税:1%(4)手续...
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两限房赠予后变为商品房吗?
答: 限价商品房在满五年之后才可以正常形式房屋处置权。赠与过程中在不动产登记中心缴纳差额35%的土地收益金。缴纳之后就是的商品房。如果直系亲属赠与,走全份额赠与。如果是夫妻之间...
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夫妻之间赠予房产要交税么,需要交多少?
答: 按赠与的方式办理:一种是加上你的名字,房产的一半赠给你,另一种是变成你的名字,那就是全部赠给你。赠与房产没有两年的限制,但现在规定受赠人要交3%的契税。夫妻之间的赠予房产...
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名下一套房、婚后拆迁可以接收几套赠予房产?
答: 您好,很高兴为您提供解答!赠与是需要您有购房资质的,无论您与您爱人是否在一个户口本的,您都是已婚,按照北京限购政策,京籍家庭已婚的限购两套,您现在名下有一房子了,最多只能...
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老家(其他省)有套长辈赠予的房子(无房贷),在合肥买房算首付吗?
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父亲过世,这个月两兄弟放弃房权,房子给了妈妈,妈妈可以本月有赠予其中一个儿子吗
答: 过户到母亲户后,再赠
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将房产过户给自己母亲,请问赠予和买卖两种方式有什么区别?哪种更加划算?
答: 买卖更划算,赠与税费高,而且比买卖手续麻烦
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父母的按揭房子能赠予子女吗?赠与手续又该如何办理呢?
答: 你好,1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费。房价100万以下按5%收取。3、...
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未付清房贷可以赠与吗?如何才能赠予?
答: 根据《城市房地产抵押管理办法》第49条规定,抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的,其行为无效;造成第三人损失的,由抵押人予以赔偿。根据该规定,...
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问下最新房屋赠予规定有哪些?
答: 法定撤销权的三种情况:(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属赠人如果严重侵害赠与人或赠与人的近亲属时,这表明,赠与合同赖以存在的感情基础将不复存在,与之相适应,赠与...
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父母的房产过户给子女,继承,赠予,买卖,那种最划算?
答: 据我所知分为继承和买卖,继承就需要花几百块钱就可以把房子过户给子女啦,不过有个条件限制,就是五年之内房子进行二次出售,收的税费是总房价的百分之20,就不好转手了,不过5年...
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如何公证房产赠予?办理房产赠予公证需要哪些手续?
答: 按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。 一、办理房产赠予公证需要什么手续 赠与公证是国家公证机构,根据当事人的申请,依法证明产权人将个人...
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房屋买卖赠予哪种划算?有谁清楚?
答: 卖房人死亡的,应该找去世的产权人的所有继承人(配偶、父母、子女)共同办理买卖过户手续,如它们协商成功,共同办理公证手续,委托其中一人出面办理买卖过户手续。假如无法协商,可...
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若我公公的房产通过公证处公证赠予我爱人,日后我公公又想将已公证的房产赠予其女儿,可否推翻上次的公证重新公证>
答: 父母赠与子女(婚后)的房产,离婚时有离婚协议的,遵协议。没有离婚协议或协议不成的,按法条执行。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二):第八条 ...
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我想把房屋过户到小孩名下,办赠予好还是买卖好,费用相差多少?各有什么手续要办?
答: 肯定是买卖的好 赠予回去买卖的税费太高了
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房产证锁了怎么回事?还能办赠予吗?是要解锁吗?怎么解?
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非直系亲属赠予的房产出售,需要交多少税
答: 只要是赠予的房子!税费很多!建议拿着房产证和身份证到税务局查询!
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想问本人合肥市户口,住房贷款未结清,想赠予给弟弟(肥东),有何要求?
答: 首先要贷款结清 再按正常流程走 不过你这是亲属间的赠予可以打折