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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付29万，月供7397元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2023-11-25 | |
| 更新日期 2024-05-25 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230610ZT000942 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅 二、房屋介绍 格局合理，利用空间大，是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！ 五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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中墅地产新武里山路店
本房星级好店
2
经纪人数
110
在售房源
223.5
门店评分
小区解读 (15)
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步行500米即可到达一号线地铁站，公交站台，往西500米到达南北一号高架，往东500米到达铜陵路高架
小区户型
小区总共6栋洋房，6栋高层，主力户型78平两室，89平、97平三室，楼间距较大，采光好
小区设施
小区自带地下停车库，人车分流，7栋与9栋中间，设有儿童乐园，可供小朋友玩耍交朋友，中央位置设有花园
生活配套
小区自带商业综合体-禹洲天河茂，东边距离家天下生活广场、五里山天街500米，南边距离省二院1公里
房屋品质
开发商为禹洲地产，上市房企，2018年交房，双层真空玻璃，隔音很好，地下室有防水石膏板，防潮效果好
小区不足
小区为刚交付的次新小区，二手房税费比较多
小区问答（7）
我要提问【禹洲中央城二期(香缇雅居)】 这房子满二了吗？
大部分房源产证是满两年的，少数后期拿房产证没有满两年。
2023-10-21
152个回答
【禹洲中央城二期(香缇雅居)】二手房、水电过户要交钱吗？
二手房水电过户只要之前的费用结清就可以了，过户无需费用。
2023-10-21
142个回答
【禹洲中央城二期(香缇雅居)】 装修多久了
小区高层交房是开发商统一精装交付的，洋房毛坯交付。
2023-10-21
130个回答
房价走势
禹洲中央城二期(香缇雅居) 
-0.04%
18823元/㎡
小区单价
-0.04%比上月
七里塘 -0.01%
10761元/㎡
商圈单价
-0.01%比上月
实地核验
195 万
21235.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共6层)
91.83㎡
简单装修
南北
2019年竣工/普通住宅