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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付84万，月供20248元 | ||
| 更新日期 2024-11-19 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230720ZA003684 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
别墅优势：
1、出门便利：自然增加活动量，能增进健康；
2、私密性好：左邻右舍互不干扰，更能放松自我；
3、安全性高：不会有高空坠物、电梯故障、意外坠落、消防、地震等安全隐患；
4、赠送的大露台、大院子可养花种草、养宠物，修身养性。
5、独立车库可停两部车！
1、出门便利：自然增加活动量，能增进健康；
2、私密性好：左邻右舍互不干扰，更能放松自我；
3、安全性高：不会有高空坠物、电梯故障、意外坠落、消防、地震等安全隐患；
4、赠送的大露台、大院子可养花种草、养宠物，修身养性。
5、独立车库可停两部车！
业主心态
一、业主多有不便，需要置换；
二、业主委托，核验码确认出售信息。类似房源信息还有很多，因网络展位有限未能全部上架，想了解详细信息可电话咨询；
三、可提供合肥全市及周边市县一手新房、二手房在售信息：住宅、商铺、写字楼，任意选择。
二、业主委托，核验码确认出售信息。类似房源信息还有很多，因网络展位有限未能全部上架，想了解详细信息可电话咨询；
三、可提供合肥全市及周边市县一手新房、二手房在售信息：住宅、商铺、写字楼，任意选择。
服务介绍
一、业务范围：
1、新房：全市（含周边市县）住宅、商铺、写字楼的代理销售【全流程不收取任何费用】；
2、二手房主营：改善型住房；
3、熟悉业务流程，能满足各类购房需求。
二、经营理念：重信誉，树口碑！
1、新房：全市（含周边市县）住宅、商铺、写字楼的代理销售【全流程不收取任何费用】；
2、二手房主营：改善型住房；
3、熟悉业务流程，能满足各类购房需求。
二、经营理念：重信誉，树口碑！
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中墅地产玫瑰绅城花园店
本房星级好店
小区解读 (24)
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小区中心位置为A区别墅区，共45栋联排别墅，别墅主力面积240、309、330平米
其他描述
物业公司：衡盛物业有限公司物业绿化率：43%容积率：2.66物业费：1.2元/平米·月
生活配套
小区南边200米是大润发超市和星隆购物广场，向西100米会死王大郢菜场，向西700米是国购购物广场
小区不足
小区物业管理差环境一般靠近东二环
小区问答（63）
我要提问【玫瑰绅城花园(别墅)】 有房产证吗？
有些人可以在这里买卖，想要在这里购物
2022-05-09
18个回答
【玫瑰绅城花园(别墅)】 带花园凉台？
玫瑰绅士城市花园别墅，带庭院和露台
2022-05-26
15个回答
【玫瑰绅城花园(别墅)】 是别墅还是洋房，一共几层
有别墅有洋房，别墅4层，洋房18层
2022-05-09
13个回答
房价走势
玫瑰绅城花园(别墅) 
-2.1%
17372元/㎡
小区单价
-2.1%比上月
五里庙 
0.48%
15922元/㎡
商圈单价
0.48%比上月
实地核验
565 万
17028.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室1厅5卫
共4层
331.82㎡
精装修
南北
2010年竣工/别墅