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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
唯一住房
参考预算首付14万,月供3604元
发布信息 发布时间2024-04-07
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 240403BN003365
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1.此房源卧室、客厅格局非常好!完全不临街、双面对中庭绿化视野好,小区1梯2户适度高,通透性好!采光好
2.房屋公摊小!小区环境干净整洁,绿化环境很好!地铁线紧邻家门口!
周边配套设施成熟,银行、中小幼 、医院、超市、公园、公交,拥有多线路公交车直达
4.小区配套设施齐全,有老人小孩娱乐设施,休闲亭等,是您居家的港湾
5.看房时间:只要您来电,我会及时与房东联系,安排看房,预约好了不会有变化:大部分房源都有钥匙,可以随时看房
业主心态
因房主本人需要置换其他区域,特出售此房,产权清晰明确,无任何纠纷!房主为人和善,寻得有缘人。
服务介绍
中墅房产秉承客户至上的原则,真诚、耐心、负责、专业的服务准则,我现在是中墅地产一名房产经纪人,请随时和我联系我会用专业的知识和虔诚的态度为您服务让您在短的时间找到心满意足的房子。为您提供二手房交易、签约、银行还款、资金托管、过户、贷款、水电气及物业费交接,金融, 一条龙服务。我们专业的业务知识和真诚的服务,真正让您买房放心、交易顺心。过程省心! 一个电话给您一个温馨的家和一个好的选择
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淝南家园(南区)

小区均价

13713元/㎡ 0.4%

小区户数

2276户

物业费用

0.01 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    四号线祁门路站在小区西门口 ,高铁南站,南门换乘中心大型交通枢纽均在3km以内,出行方便

  • 小区户型

    小区总共有30栋 其中a1~a九为新九栋 多为14~18小高层 其中有50平到130平 108平居多

  • 房屋品质

    小区是合肥市政建设公司承建 ,2012年建成

  • 小区不足

    本小区为回迁房 ,租客比较多 ,物业业主自筹管理交差

房价走势
淝南家园(南区)
13713元/㎡
小区单价
-0.4%
比上月
南门换乘中心
21393元/㎡
商圈单价
0.05%
比上月
实地核验
95
10940.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共13层)
86.84
简单装修
南北
2014年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁
詹浩
546神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
已加入无忧交易保障
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