禹洲天玺(一期)

小区北边就是繁华大道主干道，出行非常方便

小区分为一期二期，1-15栋是一期，全部是高层，16-40栋是二期，其中20-40栋是总高8层的洋房

小区中有儿童游玩设施，还有健身器材，还有供休息的凉亭和长椅

一期和二期中间是内街，吃喝玩乐一条龙，各种各样的美食水果应有尽有

一期是15年建成，开发商是合肥禹洲置业有限公司，物业是禹洲物业服务有限公司

小区分为一二两期，1-15栋为一期全部是高层，16-40栋为二期，其中28-40为总高8层的电梯洋房

天玺物业，物业费1.44元/平，负责小区客户服务，维序服务，环境服务，工程服务。恪尽职守，尽职尽责。

一二期中间自带商业综合体，吃饭，购物，娱乐，健身，教育机构，医院等一应俱全。小区门口左右200米之内

开发商是禹洲地产，物业费1.44每平，2017年开盘，小区整体为欧美式风格，双层真空玻璃隔音效果好。

小区分南北两区，北区15栋高层，南区11栋高层.12栋洋房，楼间距40米左右，采光好

小区一期北门口距离20米左右，小区内部凉亭。二期小区东南角小区内部幼儿园。

开盘价格六千元左右每平，小区2017年左右交房，分毛坯，精装两种交房，小区人车分流，负二楼车库已防水

小区一期均为高层，人车分流，楼间距大，采光好，14栋边户为东西走向

小区中心有900平方的绿地花园，周边设有儿童滑梯等娱乐设施

楼下有开发商自带商业街，东边有百大奥特莱斯，离中环城购物中心仅3站路

有大牌开发商禹洲操盘，18年统一精装交房，部分毛坯交付，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音

小区主推户型99平和103平三房，111平四房，高层为主，楼栋间距很大，低楼层采光不影响

小区为禹洲物业，高层物业费1.44每平，洋房物业费3元每平，环境非常好，安全措施也十分到位

小区正中心有联排喷泉，自带年轻人娱乐活动设施，人车分流，车位充足，比例1：1