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二手房过户后有什么风险
答: 二手房过户后后续主要流程就是交房和收尾款,那么二手房过户后有什么风险呢?安居客为你盘点,二手房过户后的主要风险集中在业主不及时交房、物业水电费等不结清以及银行放尾款时间过...
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合肥房产过户给外地户口的父母,如何操作
答: 迁一个到合肥来就行,一天就能全部操作完。
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二手房的过户费怎么算
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你好我想买一套90年建的二手房需要过户什么证件?将来拆迁怎么调房?
答: 主要看安置房的种类,又可以在五年内过户的,也有不可以的。 拆迁安置房屋一般分为两大类: 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。...
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我于2003年买的二手房.当时是房产证还没下来.双方签了协议先付一部分.剩下的等卖方协助买方房产证过户后支付.可是到现在又说房子涨...
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【银河苑】 你好!具我所知银河苑的房子产权证没有好像不能过户这样的话会产生很多弊端
答: 没产证是过不了户的,存在风险
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遗嘱继承房产需过户和交什么税怎样算
答: 咨询房产部门
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房产证过户费用如何收取?一般房屋过户大概要收取多少费用?
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已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口,买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金?能否在签订合同时补充约...
答: 在房屋买卖合同中,如果卖方毁约,买方可否要求继续履行合同,需要依照下列情况来确定。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照《合同法》规定,要承担三种违约结果...
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【明皇家园】 可以过户吗?
答: 明皇家园位于合肥市瑶海区明皇路与龙岗路交口,房屋性质为拆迁安置房,目前房产证还没有下来,所以目前交易是过不了户的。
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我的一个熟人于2008年4月通过中介买了一套二手住房,也在房产局办理了产权过户手续,房产部门也发了产权证(我们本地房产部门房产过户...
答: 房产过户及银行贷款需要注意的事项有哪些? 一、过户流程由3步骤改为2步,及进件验证-------出证两步,进件时买卖双方带身份证原件 到场,同时缴纳税费,进件后1...
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房屋买卖合同没写付款期限、过户期限、约定时间该怎么办?
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过户的整个流程是怎么样的?需要准备哪些东西?
答: 双方区房产局评估,
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中国征收遗产税吗?房产证写父亲的名字好,还是写儿子的名字好?若写父亲的名过户麻烦吗?
答: 规定是有遗嘱的,按遗嘱执行继承, 无遗嘱的,按死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母名三方平分继承。 需要继承人都一起到本地公证处,办理继承公证,有放弃的,签署放弃协议...
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约定房屋归我.房屋是婚前以他的名义按揭贷款,而且办产权证以及过户费等所有的后续费用都由我来承担.我不知道到底还有哪些费用?手续如何...
答: 若房屋买卖合同约定不明: 《合同法》第六十一条规定了合同约定不明的处理原则:合同生效后,当事人对质量,价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确,可以协议...
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外婆房子过户给我,16年底买入的二手房,64平米,费用一共多少?
答: 看哪里的房子 我可以把总价评估低点 少出钱
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我家住的房屋是农村的平房,土地使用证的名字是我公公的,我们能把房子过户到我老公名下吗?
答: 《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会...
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成交价、网签价、过户指导价、评估价你搞清楚了吗?
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买2手房物业费需要过户吗?二手房过户拖欠物业费怎么处理的呢?
答: 在购买二手房时若发现原房主拖欠物业费,可以采取以下解决方式:1、付房款时留物业交割保证金为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费...
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我跟老公的房子是按揭买的,还差4万就还清了。现在想把房子过户给6周岁的儿子可以吗?
答: 按揭当中的房子 是不能办理过户手续的 ,需要先偿还欠款 方可过户 ,另外 未成年人不可以单独自立房户 。